12月16日「築夢踏實：解析桃園住宅市場與可負擔住宅需求」座談會針對桃園市住宅市場供需變化與居民對可負擔住宅的需求進行深入剖析，並邀請專家學者就民間投資者參與可負擔住宅市場的潛力與挑戰進行深入討論，提出政府與民間合作的最佳模式與具體政策建議，共同邁向宜居城市的願景。
12月18日「從藍圖到實現：打造桃園市多元共融的城市居住願景」交流會探討如何將桃園市住宅政策藍圖落實為具體行動，營造一個包容且多元的居住環境，以滿足不同年齡層、市場需求與生活型態的市民需求。活動將聚焦於高齡居住、青年可負擔住宅、平價購屋及多元租賃補助等議題，透過政府、學術界與產業界的協力合作，為桃園市宜居城市的願景提供實質建議，共同推動更具韌性與永續的城市發展。
桃園市住宅市場分析顯示，居住負擔逐年加重，家庭結構小型化、高齡獨居者增加，以及財富分配不均等問題愈發明顯。房價與租金持續上升，北桃園高價區漲幅顯著，南桃園則呈現需求快速增長。報告指出，雖多數行政區人口與家戶數穩定成長，但大溪、新屋、復興區面臨減少壓力。建議透過租屋資訊透明化、擴大弱勢族群支持、平衡區域發展，並引導重大建設以穩定市場，提升居住品質及促進桃園市長期發展潛力。
探討桃園市可負擔住宅的需求、挑戰與政策建議。隨著房價與租金上漲，中等收入家庭的居住負擔加重，住宅市場供需失衡。研究分析目標群體的可負擔能力與需求，提出多元住宅補貼方案，包括先租後購、半租半購、零首付等模式。強調設置地上權與附款式標售模式的可行性，並建議政府透過社會住宅、租金補貼及包租代管等措施，滿足不同群體需求，提升居住穩定與社會和諧，推動桃園市居住政策的多元發展。
桃園市住宅政策聚焦全齡照顧與多元共融，旨在應對快速變遷的居住需求與人口結構變化。報告指出，透過擴大社會住宅興辦、租金補貼與包租代管計畫，滿足經濟或社會弱勢、高齡者、青年及新住民等多元群體的需求。此外，智慧化管理提升社宅運作效率，包括申租系統、VR看屋及BIM營運數據分析平台，確保長期穩定的居住品質。未來政策著重於創新機制，如合作共享住宅計畫，提供青年專屬套房設計，強調住戶互動與自主管理。地上權型及所有權型住宅的推行，則為不同收入層提供更多元的購屋選擇。同時，加速推進可負擔住宅計畫，結合都市整體開發，針對特定產業及民眾需求制定專屬方案，提升桃園市的宜居性與社會包容性，打造多元居住共榮的城市未來。
台灣銀髮住宅市場在高齡化與少子化趨勢下快速發展，需求倍增。樂齡住宅模式包括養生村、酒店式會館及青銀共居，強調健康管理、社群互動與便利服務。北部地區需求最為集中，但供需落差顯著。市場策略著重交通便利與醫療資源選址，並優化硬體設施與酒店式服務。面對高成本與財務風險，報告建議透過分期模式與策略合作提升入住率，滿足中高收入族群需求，促進市場化及多元發展，創造銀髮住宅新商機。
探討台灣高齡化社會的挑戰與解方，強調以「關係」與「服務」為核心的高齡共居模式。透過創新設計如好好園館，結合無障礙空間、自然景觀與生活管家，提供健康、亞健康與失能長者更有尊嚴的生活選擇。報告提出整合社區資源與長照服務，打造附服務住宅，改善高齡獨居與孤獨問題，實現快樂、健康、共融的老後安居願景。
探討「中間型住宅」作為租、購以外的創新選擇，解決青年租賃市場不穩定及購屋困難問題。透過使用權、共有產權及部分產權等模式，提供更可負擔的居住方案，增強居住安全與穩定性。建議結合政府土地供給與租稅優惠，促進中間型住宅興辦，並進行青年需求調查，推動政策與市場創新，為多元共融城市居住創造可能性。
桃園市政府住宅發展處與中華民國都市計畫學會合作，在16日及18日辦理「築夢踏實：解析可負擔住宅需求座談會」及「從藍圖到現實：打造桃園市多元居住...
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